Key Data
- Unit
- 100-12
- Address
- Berliner Straße, 13507 Berlin
- Base Rent
- € 3372
- Deposit
- 10.116 €
- Floor Space
- 323 m²
- Warm Rent
- € 4662
- Additional Cost
- € 1290
- Total Area
- 323 m²
- About
Repräsentative Eck-Gewerbefläche mit ca. 323 m² Gesamtfläche in Top-Lage von Berlin-Tegel, direkt gegenüber der Borsigturm Mall. Dank der großen Fensterfronten auf zwei Straßenseiten bietet das Objekt maximale Sichtbarkeit, hervorragende Werbemöglichkeiten und eine starke Präsenz im Stadtbild. Der direkte Zugang von der Berliner Straße sorgt für optimale Erreichbarkeit und hohe Laufkundschaft.
Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomie, Friseur- und Kosmetiksalons, Bankfilialen, Apotheken, Showrooms oder Flagship-Stores. Durch den flexiblen Grundriss kann die Raumaufteilung individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Frequenz und eine gesunde Mischung aus Handel, Gastronomie und Dienstleistungen aus.
- Furnishing Details
- Anpassung der Ausstattung möglich – Fit-out nach Mieterwunsch durch den Vermieter