Key Data
- Unit
- 100-1
- Address
- Berliner Straße, 13507 Berlin
- Base Rent
- € 3465
- Deposit
- 10.395 €
- Floor Space
- 113 m²
- Warmmiete
- € 3917
- Nebenkosten
- € 452
- Kellerfläche
- 99
- About
Diese attraktive Gastronomiefläche befindet sich in erstklassiger Lage an der Berliner Straße in Berlin-Tegel, direkt gegenüber der Borsigturm Mall – einem der bekanntesten Einkaufs- und Freizeitziele im Berliner Norden.
Das Objekt umfasst ca. 113 m² im Erdgeschoss sowie ca. 99 m² im Untergeschoss und ist damit bestens geeignet für vollwertige Restaurant-, Café- oder Systemgastronomie-Konzepte.
Der direkte Zugang von der Straße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für Kunden. Die großzügige Schaufensterfront bietet optimale Werbemöglichkeiten und ermöglicht einen hellen, einladenden Gastraum.
Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Lager-, Kühl- und Sozialräume, wodurch ein effizienter Betriebsablauf ermöglicht wird. Die Fläche eignet sich ideal für asiatische, mediterrane, Burger- oder moderne Fusion-Konzepte, ebenso wie für Franchise- oder Delivery-Formate, die auf hohe Passantenfrequenz und Sichtbarkeit angewiesen sind.
- Furnishing Details
- Anpassung der Ausstattung möglich – Fit-out nach Mieterwunsch durch den Vermieter